O teu prédio em ordem, sem Excel nem dossiers.
Quotas que se calculam sozinhas pela permilagem, pagamentos conferidos, despesas com fatura e contas prontas para a assembleia. Tu geres na web; os vizinhos acompanham na área do condómino e, em breve, na app.
Estamos a abrir a beta aos poucos. Sem spam.
- Grátis até 6 frações na conta
- Sem cartão para começar
- Feito para a lei portuguesa
Tudo o que um administrador faz, num só sítio
Do orçamento de janeiro ao relatório anual, num ou em vários condomínios, o Condomeer guarda o histórico e faz as contas por ti.
Quotas automáticas
O orçamento anual é repartido por mês e por permilagem, ao cêntimo. Todos os meses, as quotas aparecem sozinhas.
Quem pagou, quem não pagou
Regista os pagamentos e vê logo o estado de cada fração: paga, em aberto ou em atraso.
Despesas transparentes
Cada despesa com fornecedor, rubrica e data, visível para todos os condóminos.
Orçamento por rubricas
Limpeza, eletricidade, elevador, seguro... e a pré-visualização da quota de cada fração antes de aprovar.
Fundo comum de reserva
Calculado automaticamente com cada quota, no mínimo 10% como manda a lei.
Relatório anual
Orçado contra gasto, rubrica a rubrica, e o saldo de cada fração. Pronto a imprimir para a assembleia.
Assembleias e atas
Convocatória por email, presenças e quórum em permilagem, e a ata gerada a partir do modelo.
Ocorrências
Avarias registadas com fotografia, notas e custo, do aviso até à reparação.
Um ou vários condomínios
Uma conta de gestão com todos os teus condomínios e a tua equipa, e uma só subscrição paga por fração.
Três passos e o prédio está a andar
-
01
Descreve o prédio
As frações e a permilagem de cada uma, tal como estão no título constitutivo.
-
02
Lança o orçamento
As rubricas do ano. Vês logo quanto paga cada fração por mês.
-
03
Deixa correr
As quotas geram-se todos os meses. Tu registas pagamentos e despesas; o resto são contas feitas.
Os vizinhos deixam de perguntar "quanto devo?"
Cada condómino convidado pela administração tem a sua área no Condomeer para acompanhar a fração e o prédio. Já funciona no browser, no computador ou no telemóvel; as apps para iPhone e Android estão a caminho.
- Saldo da fração, quotas em aberto e recibos
- Envio do comprovativo de transferência
- Despesas do condomínio e fundo de reserva
- Reportar uma avaria com fotografia
- Avisos de quotas, convocatórias e atas
Até lá, tudo funciona no browser do telemóvel.
Gestão na web, condóminos na sua área
A administração e a subscrição fazem-se apenas na consola web. A área do condómino, e a app quando chegar, servem só para os condóminos acompanharem e interagirem: sem compras nem funções de gestão.
Um plano à medida do teu número de frações
Quem paga é a conta de gestão: um plano para todas as frações dos teus condomínios. Os condóminos usam a área do condómino sem pagar nada.
Grátis
0 €
Até 6 frações, somando todos os condomínios da conta
- Quotas automáticas por permilagem
- Pagamentos e estado de cada fração
- Registo de despesas
- Painel com saldo e fundo de reserva
- Área do condómino (web e, em breve, app)
Pro
Desde 12,00 € / mês
Faturado à conta de gestão, mensal ou anual
- Até 10 frações12,00 € / mês
- Até 35 frações35,00 € / mês
- Até 100 frações85,00 € / mês
- Até 250 frações175,00 € / mês
- Até 500 frações300,00 € / mês
- Tudo o que está no plano grátis
- Até 500 frações, ou um plano à medida
- Relatório anual para a assembleia
- Quotas extraordinárias por permilagem
- Assembleias, convocatórias e atas
- Documentos e ocorrências
- Pagamentos por Multibanco e MB WAY, com o contrato euPago do condomínio
O Stripe vende a subscrição como revendedor, calcula o IVA e emite a fatura. O plano anual custa 10 meses: 2 de oferta.
Perguntas frequentes
O Condomeer é para empresas de administração?
Sim. Seja um condomínio autogerido ou uma administradora, crias uma conta de gestão e juntas-lhe um ou vários condomínios, com a tua equipa. A subscrição soma as frações de todos.
Como é calculada a quota de cada fração?
O total do orçamento anual é dividido pelos doze meses e cada mês é repartido pela permilagem das frações, ao cêntimo. O fundo comum de reserva é somado à quota, com o mínimo legal de 10%.
Os condóminos têm de pagar alguma coisa?
Não. Quem subscreve é a conta de gestão, na web. A área do condómino é gratuita e não vende nada.
O que acontece se deixarmos de pagar?
Nunca apagamos dados. O condomínio volta ao plano grátis; se tiver mais frações do que o limite, fica só de leitura até voltar ao Pro.
E quando muda o administrador?
Os dados pertencem ao condomínio. Entregas a conta de gestão, ou transferes a propriedade da conta a outro gestor, e quem vem a seguir encontra todo o histórico.
Junta o teu prédio à beta
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